Maison dans San Silvestre - Villas et Maisons à vendre en Espagne

La maison située sur la magnifique place de San Silvestre de Guzman a été acquise par le vendeur en 2004. De 2004 à 2008, une reconstruction complète de la maison a eu lieu.

La maison dispose d'une surface utilisable de 194 m², comprenant un salon de 40 m², 6 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains et un patio de 50 m² au rez-de-chaussée. De plus, l'annexe comprend 62 m² d'espace avec 2 patios totalisant 135 m².

Pendant la reconstruction, des matériaux de qualité ont été utilisés et des efforts ont été déployés pour préserver la structure originale du bâtiment tout en créant une propriété spacieuse. Les murs, initialement en argile et d'une épaisseur pouvant atteindre 70 centimètres, ont été redessinés sur le plan architectural. Ces murs sont respirants, offrant une excellente isolation, et une barrière anti-vapeur a été installée en bas pour empêcher l'humidité de remonter.

Le toit de la maison a été surélevé et isolé à l'aide de matériaux biologiques, assurant le confort à l'étage supérieur aussi bien en été qu'en hiver. Grâce à une excellente ventilation, la climatisation est inutile tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage. Un poêle au sol bien conçu assure des températures ambiantes agréables en hiver, et l'eau chaude est produite à l'aide de l'énergie solaire, même par temps couvert.

La zone d'entrée conserve les carreaux de sol d'origine, tandis que le reste de la maison est revêtu de carreaux en argile, de parquet ou de mosaïque en pierre de carrière. Tous les autres sols ont été isolés avec une barrière anti-vapeur en bas. Le plafond du premier étage est composé de tuiles en argile, d'isolant et d'un plancher en bois au-dessus, offrant une bonne isolation phonique. Les fenêtres et les portes donnant sur l'extérieur sont des fenêtres françaises à double vitrage.

Le premier patio sert de terrasse et comprend un puits d'eau et un citronnier qui donne de nombreux fruits. Les deux patios inférieurs peuvent accueillir des structures supplémentaires telles que des appartements de vacances, une piscine ou même une autre maison. Le terrain est déjà constructible car il y a des bâtiments existants. La sortie inférieure mène directement au Campo, une zone sauvage et pittoresque avec une végétation luxuriante qui s'étend jusqu'à la rivière Rio Guadiana.

Située à l'autre extrémité de San Silvester, loin de l'autoroute de Castillejos à Ayamonte, la maison bénéficie d'un emplacement paisible, à l'abri du bruit des voitures. La place elle-même abrite différentes espèces d'oiseaux indigènes, créant une ambiance sonore fantastique. Le clocher de l'église accueille un couple de cigognes et de grands palmiers se dressent devant la porte d'entrée. C'est vraiment un endroit fantastique et isolé, loin du tourisme de masse. Cependant, en 20 minutes de voiture, vous pouvez rejoindre les plages d'Isla Cristina ou d'Isla Canela près d'Ayamonte, ou la plage pittoresque et préservée de Vila Real de Santo Antonio au Portugal en traversant le pont sur la large rivière frontière et en passant par la petite ville de Castro Maria avec son château des Templiers.

La maison bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute A49, située à 15 kilomètres. L'aéroport de Faro est accessible en 50 minutes, tandis que les charmantes villes de Tavira et les magnifiques régions intérieures du Portugal dans l'Alentejo sont à seulement 45 minutes en voiture. Des excursions d'une journée à Séville et à Lisbonne sont également possibles. En bref, l'emplacement de la maison est tout simplement fantastique. Si vous recherchez la tranquillité, un mode de vie espagnol authentique et l'accès aux plus belles plages d'Europe, c'est l'opportunité idéale.